韓憲珮愛分享

去年不慎連人帶車墜入山谷，靠著一罐「海底雞」幸運存活的清大教授李家維，為了讓被人類摧殘的大自然「重新開始」，不僅投入生命科學系教學32年，更砸下330萬元買下苗栗南庄1萬2000平方公尺的山頭，展現保護「珍貴寶藏」的心，讓大批網友為之感動。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以台中民間二胎還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理台中民間二胎好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

影片曝光後，台中銀行二胎網友直呼感動，紛紛留言「教授太偉大了」、「為世界留下最珍貴的寶藏」、「看玩很感動」，不少人也笑說，「好想參觀」、「絕世美景」。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

美國批准向台灣出售潛艇技術，陸媒《人民日報》微信公眾號「俠客島」10日批評，這是民進黨和台獨勢力為自身政治利益甘願「認賊作父」，綁架台灣民眾福祉，甘當「美國制衡大陸的棋子」，文章認為，民進黨與其捨近求遠，「寄希望於美國、日本甚至印度，還不如正視兩岸關係困境，積極尋求九二共識的政治基礎，這才是台灣真正的出路所在」。

「俠客島」文章稱，川普政府的意圖，是要在美中貿易戰劍拔弩張的大背景下，進一步刺激大陸，而民進黨也深知，討好川普就是要讓美國獲得直接的經濟利益，軍購是連結兩者的捷徑，「擬進口潛艇製造技術只是一例，也許隨後還有類似動作」，文章也提到，綠營此舉也為台台中民間二胎灣的年底九合一選舉，讓對外事務「出口轉內銷」，轉為政績宣傳。

陸惠台 祭國民待遇

文章認為，近年台商面臨轉型升級壓力，大陸主動讓利，公布多項措施，促進兩岸產業鏈、供應鏈、價值鏈合作，使在大陸的台商能更深入參與大陸的產業與市場體系，鼓勵台商的經營及企業布局，以及「中國製造2025」、「一帶一路」建設銜接，使產業合作成為兩岸經濟融合發展的重要載體之一。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

另一方面，大陸也正在完善在陸台胞的國民待遇，「用台胞證台中房屋二胎住賓館、買車票，用公積金租房、買房，申請國家科學基金等，台胞在大陸工作生活越來越方便和自在。」

中美、兩岸關係難撼動

文章認為，綠營與獨派人士近期「搞了許多小動作」，例如美艦停靠台灣港口、美台軍事高層互訪等，雖具話題性，「但基本上都無法撼動中美關係和兩岸關係的大局。」

文章也提到，本次貿易戰中，美國挑起事端，使台灣和台商受到衝擊，民眾對美國多有質疑和批評；並認為民進黨和台獨勢力甘當美國制衡大陸的棋子，做出親痛仇快的事情，有朝一日，利用價值被榨乾的那天，被「美國爸爸」拋棄、激起民怨時，會被人民群眾「翻船」，「扮演美國的棋子，無論主動還是被動，只會增加台灣的台中銀行二胎風險，可能使台灣處於更加不利的境地。」

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

隨著世足八強賽事展開，賭盤也越玩越大？八強賽首戰由法國對上烏拉圭，就在今晚開踢，台彩賭盤不讓分法國賠率1.6台中二胎房貸5，對上烏拉圭賠率4.00，賭盤明顯看好法國隊，台中二胎貸款但網路上傳出有瘋狂球迷下重本，花了新台幣兩百萬預測法國隊會贏得總冠軍。

經過記者查詢台彩表示，關鍵的重點出在「總價」部分，由於每注的投注上限為新台幣十萬元，不能單一投注買二百萬元，雖然彩券編號是真的，投注金額卻經過竄改，且無法證實真正的投注金額。看來這位瘋狂法國球迷，的確展現出對法國隊的「深深熱愛」，只是「口袋」卻沒有那麼深。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行台中民間二胎二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

國立故宮博物院即將出借國寶文物到東京國立博物館展出，舉辦「書聖之後─顏真卿及其時代書法特展」，昨日又傳出大陸網友對將展出的顏真卿《祭姪文稿》提出抗議，指「平常兩岸看不到，但卻要到日本展？」專家則表示，「《祭姪文稿》紙卷出爐近1400年，展一次傷一次。」

台灣書法家杜忠誥表示，「《祭姪文稿》本身是紙本，紙本是植物性纖維，毀損性沒有絹本來得高；絹本是動物性纖維，一旦毀損，無法修補，文物本來就脆弱，能不出去展當然是最好，如果一定要出借，則是要加倍小心，任何毀損都沒有人能承擔，我也相信兩方專業，會做好保護措施。」

謹慎評估文物後 才會出借

台北故宮準代理院長李靜慧則表示，任何文物要外出展覽前，書畫處都會謹慎評估文物狀態，確認狀態可以外出，才會同意外出，「這個確認動作在2015年底完成，才有這次的展台中二胎房貸覽，日方也有派出人員前來檢驗，外出時也會有精密的護送。」

對於16日即將展出的佈展作業，李靜慧表示，「已由台北故宮書畫處處長劉芳如親自護送赴日，她也有定時回報狀態，目前狀態良好，請大家放心。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變台中民間二胎相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

據陸媒觀察者網引述華東師範大學思勉高等人文研究院研究員樊波成表示，顏真卿《祭姪文稿》可說是唐代書法最高代表，而且是富有感情的真跡、無法複製，「即便顏真卿『復活』，也寫不出來的那種。」

大陸文化人感慨 親睹困難

報導指出，《祭姪文稿》紙卷出爐近1400年，十分脆弱，堪稱「展一次傷一次」。在台北故宮上次展出時間為2008年的「晉唐書法展」，海外展為1997年在美國華盛頓國家美術館。

大陸文化學者、書法家榮宏君日前受訪表示，《祭姪文稿》分量不可言喻，他文化界朋友得知顏真卿的真跡要到日本展出，不少人將到東京「朝聖」，但也有很多大陸文化人感慨，中國著名書法家的墨寶，更應先與兩岸分享，無奈兩岸關係不佳，使得台北故宮要出借文物給大陸，變得更加困難。

微博網民@某個張佳瑋則說，「縱然是台北到東京，一路鄭重無比地運輸保存台中民間二胎，然而陽光的紫外線會讓紙本泛黃褪色發脆，塵埃蟲卵會讓紙本風化，水蒸氣更是不能沾，換言之，除非這帖完全擱真空裡，否則是必然會受損的。」

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

新北市三重重劃區與台北市僅一橋之隔，擁有相對親民的房價、整齊的街道規畫，一直都受到不少北市購屋族的青睞，近來當地2,500萬元以上的高總價房屋詢問度增加。信義房屋表示，主要為台商返鄉購屋，讓當地房市略有增溫。

三重重劃區是以家樂福為發展核心，主要範圍在集賢環保公園、仁義進安商圈、五華街、三信路台中民間二胎和集賢路內，因屬官辦重劃區街道整齊，內有8座公園、多所學校，其中集賢環保公園更是知名的特色公園，受到不少親子喜愛。

信義房屋主任楊斐琳表示，有別於重劃區常見生活機能缺乏的情況，五華街商店林立，不管是連鎖速食店或傳統市場應有盡有，公車路線發達，捷運環狀線也有規畫在此設立站點。

由於與北市僅一橋之隔，有不少天母士林的民眾選擇到三重重劃區購屋，楊斐琳表示，商圈有不到千萬的套房，亦有總價7,000萬元以上的高總價豪宅，房屋種類非常多元，唯一的共通點是屋齡均在10年左右，首購和換屋族占比各半，1,200萬?1,800萬元間二到三房的物件最受歡迎。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

而面淡水河、陽明山的景觀住宅，是當地的特色產品，楊斐琳表示，曾經有民眾僅是陪朋友看房，一見河景就被吸引，雖無居住需求仍決定購屋，顯見景觀宅魅力十足。

楊台中房屋二胎斐琳也發現，近來2,500萬元以上的高總價宅有不少台商台中銀行二胎詢問、看屋，都表達想返鄉居住的意願，陸續也有一些成交案例，讓今年三重重劃區房市交易升溫。

楊斐琳也提醒有意到三重重劃區購屋的民眾，當地居民多半以房車為交通工具，車位需求大，基本上大樓住宅都配有一個車位，如果家中有一部以上車輛，要在購屋時多加購車位，避免日後停車不便。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

近年來台灣社會多強調「低薪逼得人才出走」。但別忘了，擁有全球頂尖半導體產業鏈的台灣，有著許多世界知名且穩定營利的高科技（半導體）公司。由於這些公司所給出的薪資非常高，甚至高於許多歐美企業的水平，因而普遍被稱為「幸福企業」。

筆者2010年自台大畢業後，身邊許多朋友選擇繼續升學，研究所畢業後也順利進入各大「幸福企業」領極高的薪水，年薪甚至是德國同產業稅後薪資的1.5至2倍。但許多朋友卻做不滿兩年、甚至一年不到就選擇離職，轉而在國內自行創業、轉行，或是出國深造念博班、讀MBA的人比比皆是。為什麼？

為何台灣企業，即便提供高薪仍留不住人才？

我的答案是：台灣普遍劣質的企業文化，才是人才外流真正的兇手。

高壓高工時怒罵文化：不合理的要求不是磨練，只是折磨

我見聞過的德國職場，從沒有怒氣沖天的咆哮，但在台灣職場遇過的言語霸凌，卻從沒少過。

無論是上司的歇斯底里怒罵，或是同事間的酸言酸語，在台灣職場從來沒少過。許多人為了避免成為目標，只好在上班時間經常性地假裝忙碌，或在公司無薪加班營造鞠躬盡瘁感，就是不敢在上司下班前離開公司。如此高壓高工時的「企業文化」，造成許多人鬱鬱寡歡，甚至最終患了憂鬱症。

自前幾年開始，台灣報導了許多年輕人的創業故事。無論是開咖啡店或是開餐廳，這波「自己當自己老闆」的創業潮與人才出走國外，除了本身「實現夢想」的成就感外，我台中房屋二胎認為背後更不可忽視的深層原因，恐怕也包括逃離無理而無所不在的劣質企業文化。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

對企業文化進行革命才是解方

相較之下，德國企業普遍能藉著改台中民間二胎變根本制度，進而創造正向的企業文化。

以目前我所在的公司為例，儘管德國法律僅保障每年20天帶薪假，但如同其他德國公司，敝公司也自行加碼至30天作為基本標準。而且請假十分容易，即使申請連休半個月也鮮少被拒絕。此外，公司執行每週40彈性工時制度：進出公司都須打卡，若當日上班超過8小時就會產生正時數；相反地，未滿8小時則產生負時數──而每人每月底前，正負時數皆需歸零。換言之，公司員工每月的工時統一，也自然使得「準時完成任務」回歸成為評鑑標準。

而德國的低工時與30天帶薪假等制度，並沒有帶來台灣老闆普遍擔心的「競爭力流失」，反而是連年國際貿易出超世界第一的成績。

解方：是時候讓台灣正視企業文化與員工精神健康了

正如同日本政府開始立法對抗加班文化與不合理的職場倫理，台灣也該進行一系列的立法改革，規範大企業的員工政策。我們毋須立即與歐美高標準看齊，但應立即正視高壓高工時問題，並循序漸進地作出努力。除此之外，政府對中小型或新創企業，也應同時進行補助與輔導，進行職場文化再造，從上至下對台商企業文化進行全面革新。

當台灣企業停止奴役員工，並開始照顧員工工作精神健康時，想家想到以淚洗面的我們，又何嘗不願意回台中銀行二胎到爸媽身邊？

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台北有一名女子去年購買一支國產手機，然而今年突然出現螢幕亂跳的情況，拿去送修，維修人員卻說零件已經停產，而且檢測後還給台中二胎房貸他時螢幕上還有很多刮痕，更控訴原廠表示無法維修，就是只能台中二胎貸款讓他加價買一支新手機。

投訴人黃小姐：「我就拒絕他，我手機還可以用，那也沒有問題，我沒有理由去換購一支保固3個月的手機、規格又相近。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此台中民間二胎原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

實際到業者維修中心觀察，大約有2成的民眾是為了維修手機而來，不過這並非單一個案，不少網友也反應這款手機故障都因為沒有材料無法修，被建議加價換手機。對此手機廠回應會針對個案持續溝通和協調，消費者也希望能夠快點解決，正常使用手機。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

名騎士日前騎在高雄鳳山區時，遭到大貨車惡意逼車，就在騎士無助的不知道該如何是好時，交通警察出現神救援，不只當場對逼車的貨車駕駛開了紅單，還罵了駕駛一頓，讓騎士瞬間得到解救，事後他將事發過程上傳臉書，在影片上幫警察P上金城武的大頭，讓網友看了直呼：「療癒系警察」。

一名騎士日前行經高雄鳳山區建國與青年路交叉口時，莫名被左後方一台白色大貨車惡意逼車，騎士正常的行駛，但貨車卻對騎士連按好幾聲喇叭，騎士原本不想理會，沒想到貨車司機愈來愈超過，就連他停在路口等紅綠燈時，貨車仍緊逼著他，甚至對他按喇叭，讓他相當傻眼，質疑司機：「難道是想紅燈右轉嗎？」

就在此時，警察如救星般的降臨，先是對騎士問了一句「他逼你車嗎」，騎士證實後，警察瀟灑地說：「我開個紅單！」便朝大貨車走去，隨後又把大貨車駕駛罵了一台中民間二胎頓，讓騎士瞬間得到救贖。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦台中民間二胎理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商台中銀行二胎議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

騎士事後將行車紀錄器的影片進行後製上傳臉書，他把這位「正義哥」P上金城武的頭像，還在他出場時配上神光與音樂特效。最有趣的是，這位網友的P圖技術高超，金城武的頭像緊緊黏著在到處走動的警察，就連側臉時也看不出破綻，雖然這位正義哥並非真的是金城武，但影片卻在短短的時間內，累積了21萬人次觀看，在網路上掀起一陣熱議：「波麗士大人好帥」、「這才叫警察」、「療癒」、「我開個紅單那邊 我笑了XD」、「一個禮拜的鬱悶頓時消失」，還有網友敲碗表示：「想看金城武的真面目」、「我想看看警察大哥的正義面孔辣～」。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

北市公共衛生資訊管理系統遭駭，引媒體關注，百萬市民個資恐外洩；而該系統維護跟建構的廠商也同時負責北市健康雲系統，開發至今已經約累計超過50萬筆個資。對此北市衛生局表示，上述2系統個資都有進行加密處理，不過，該局也提到，駭客入侵手法日新月異，台中二胎房貸針對此事件目前最擔心的是市民個資落入詐騙集團手中，由於目前此案正由調查局偵辦中，待釐清後才會統一對外說明。

北市公共衛生資訊管理系統是由慧智達科技股份有限公司所負責，該系統遭駭事件，疑業者涉嫌在北市相關的衛政網路平台安插後門、植入木馬病毒，可能已經造成百萬筆民眾個資遭到外洩販售。

對此，台北市衛生局資訊室主任賴敏玲表示，台北市政府資訊局執行資安檢核時，於今（2018）年8月28日通知北市衛生局可能有資訊系統遭駭客入侵的問題，台北市政府立即依照資安通報程序進行資安通報，並通知調查局以及請資安廠商協助調查。並同時請台北市政府資訊局協助，針對衛生局所有資訊系統，進行資安保護措施，加強保護各公衛系統及資料。

有關媒體報導，廠商也負責北市健康雲系統，賴敏玲說，該系統於103年開發，每年約有10萬筆個資登入，至今個資總數累計約50萬筆，會員上傳資料為健康促進資料如血壓體重，個資部分均做遮蔽處理；而104年開發之公共衛生資訊管理系統也進行資料庫個資加密處理，目的皆為了防堵不幸遭到駭客入侵，不讓駭客完全取得個資，降低其利用價值。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

不過，賴敏玲也提到，資安確實沒有百分百的防護，駭客入侵手法一年比一年進步，北市衛生局依照政府資安分級辦理相關資安事項，近年來努力推動資訊安全，除了每年汰換老舊資訊設備以強化資安防護，105年成立資訊暨資安推動小組，進行資訊安全政策訂定及電腦處理個人資料保護、資訊設備安全規劃建置，並進行公衛資料庫個資加密；106年進行老舊系統改版3年計畫；107年導入資訊安全管理制度（ISO/IEC 27001：2013），落實資訊安全及個資保護規範，強化個資保護及系統安全性，並針對局內同仁定期舉辦教育訓練強化資安暨個資意識與認知。

賴敏玲不諱言地說，目前的確很擔心市民個資外洩落入詐騙集台中二胎貸款團手中，由於目前正由調查局偵辦中，基於調查不公開，待調查局釐清後台中民間二胎報告出來，最後結果將由衛生局統一對外說明。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

國民黨副主席郝龍斌3月15日領銜推動提案反核食公投，卻遭中選會認定提案不明，要求就公投必要性做補充。台中民間二胎郝龍斌昨到國民黨立院黨團開記者會抨擊中選會違法擴權，利用行政程序干擾反核食公投進行，「莫名其妙、可惡至極！」

郝龍斌表示，台中二胎貸款中選會在函中說明日本曾因南韓禁止福島核災區食品進口，以違反WTO食品衛生檢驗與動植物檢疫措施協定，向WTO提出貿易爭訟，要求他們解釋若反核食公投案通過，是否有違反相關國際協定之虞，他感覺中選會此舉簡直「莫名其妙、可惡至極。」

藍委費鴻泰則痛批，日韓的貿易爭訟干中選會屁事？這邊是中華民國，中選會這樣做擋了公投提案，結果是讓日本核災食品進入台灣，讓人民的身體健康受威脅，這不是台奸、漢奸是什麼？總統蔡英文不要為了媚日犧牲台灣人民身體健康。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期台中房屋二胎未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

郝龍斌說，自從推動反核食公投開始，明顯感受到本該中立的中選會已經有政治力介入，而此事件就是最明顯的證明。郝龍斌質疑，中選會以什麼立場質疑反核食公投如果通過後是否會違反國際協定與是否會造成國際爭訟？中選會的行為不僅違反行政中立原則，更像是一個稱職的反對方在對反核食公投提出挑戰與攻擊。

郝龍斌進一步解釋，如果要以公投通過後會面臨行政困難作為是否能成案的判斷標準，那第一個該被否決的是紀政所提的「以台灣（Taiwan）為全名申請參加國際運動賽事」公投。

郝龍斌呼籲所有的中選會委員拿出道德良知，在本月15日召開的委員會議中讓反核食公投通過審查、進行第二階段28萬人的連署，不要讓中選會成為繼監察院與司法院後第三個沉淪的中立機關。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

隨著LED燈的普及，在七、八零年代點亮城市的霓虹燈，產業也面臨嚴重萎縮，但在台灣，還是有霓虹燈師傅，不捨一生志業沒落，努力轉型，將霓虹燈變成絢爛藝術品，也有店家，堅持使用霓虹燈，復刻美食記憶，或許要讓霓虹燈產業起死回生，沒那麼簡單，但產學界仍不放棄，小心翼翼守護，這一盞盞閃爍的溫暖微光。

800度高溫燒灼台中房屋二胎，玻璃燈管，雙手飛快轉動，讓燈管均勻受熱。

霓虹藝術家黃順樂：「主要是你要看得懂這個玻璃，到底現在哪個方向，這有這麼多方向對不對，360度，哪一個地方有軟，哪一個地方沒有軟，整個軟度差不多，那你要吹大的話，就是這個時候。」

玻璃管由硬變軟，最重要的塑形，得靠經驗凹折彎曲。

霓虹藝術家黃順樂：「現在我就是讓它一邊軟，一邊不軟，看我現在把它做成，這是一個麻花狀的。」

冰冷玻璃，在霓虹燈師傅黃順樂手中，被燒出生命。

霓虹藝術家黃順樂：「然後你手跟著轉的時候，它就會台中銀行二胎跟著你的負電一直在跑，是這樣子，那我們現在看到紅色的部分是氖氣的部分，以前的霓虹燈是沒有這樣雙色，那這個是，就是一種特別的一種混合氣體的一個方式把它呈現。」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

台北市立大學學材系副教授劉光夏：「所以你看西門町，其實它現在還是有很多霓虹的存在，可是孩子們去了，很多其實家長也都不太願意小孩子去西門町，為什麼，感覺它好像還是一個，有那一種不良場所的印象存在，但事實上，你仔細去研究霓虹，其實它是非常有一個，有溫度的，你想到香港，你視覺上，你閉著眼睛想，就是那一片的紅紅綠綠，很美的顏色。」

夜幕低垂，霓虹燈起，香港街頭小吃雞蛋仔，首度在海外拓點，也是用霓虹燈復刻香港記憶。

業者梁起麟：「你一個好的雞蛋仔是外脆內軟，你剝下來分開以後，捏一下它會彈回來，裡面是很多料很紮實，不是中空的，因為霓虹燈台中民間二胎是香港很有特色的東西，希望可以在台灣的分店，可以用霓虹燈，讓台灣人可以看到就想起香港，也知道我們真的是從香港過來的。」

總在黃昏時點亮的霓虹燈，如今也變成黃昏產業，不想讓溫暖霓虹，在台灣熄燈，絢爛燈光，還需要找到更多出路。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。